贏商探盤|深圳第一座萬達廣場——寶安福城萬達廣場今日開業

贏商網 謝麗燕   2020-11-27 18:58
核心提示:11月27日,備受關注的深圳第一家萬達廣場終於迎來開業。其商業總建築面積10萬㎡,定位“時尚生活中心”,共引進國內外知名品牌219個。

  11月27日,備受關注的深圳第一家萬達廣場終於迎來開業。深圳寶安福城萬達廣場由福城集團與萬達集團共同打造,位於寶民一路與上川路交匯處,商業總建築面積10萬㎡,定位“時尚生活中心”,共引進國內外知名品牌219個,是集餐飲、大運動、精品零售、服飾、親子、娛樂、休閒於一體的現代商業廣場。

  作為萬達商管公司在深圳的第一個項目同時也是輕資產項目,此次萬達分別租了福城嘉洲商務中心2號樓、3號樓兩座商業裙樓的1-3層和1-4層,將其打造為福城萬達廣場2號館、3號館。

  值得一提的是,寶安福城萬達廣場採用長條形雙塔樓設計結構,中間以天橋將2號館和3號館相連接,且塔樓四角都用大主力店“坐鎮”,以拉動客流。據瞭解,項目引進了sp@ce天虹超市、鋭德健身、KKV、大玩家、孩子王、京味張、穿越·湘、詩邁兒·花園酒家、椰雨仙蹤深圳首店、斯凱奇、Adidas、李寧、Nike、無糖姑娘等14家主次力店。

  其中,2號館引進了adidas、斯凱奇跨層旗艦店、李寧、鋭德健身、大玩家、京味張、穿越·湘、和椰雨仙蹤幾大主力店。

 

  除上述品牌外,一層以潮流數碼、時尚輕餐業態為主,包括華為體驗店、OPPO、VIVO、小米、PUMA、哪吒汽車、coodoo、麥當勞、奈雪的茶、鮮芋仙、喜茶、有茶、桃里巷等;

  二層以潮流服飾、時尚精品為主,包括JazzTiger、保羅薩克斯、富貴鳥、堡獅龍、新百倫領跑、海瀾之家、POLO SPORT、戀惠優品、AMOS ANANDA、綽宜購進口商品集合店等;

  三層以餐飲美食為主,包括小豬查理、御壽司、廖記棒棒雞、巴山夜渝、谷田稻香、黑白電視、花椒情、蛙小淲、漢拿山、鳳在飛豬肚雞火鍋等。

  3號館1-4層則引進了天虹超市、NIKE跨層旗艦店、KKV、孩子王、詩邁兒·花園酒家、無糖姑娘幾大主力店。

  此外,一層以潮流精品、黃金珠寶為主,包括周大福、中國黃金、六福珠寶、周生生、週六福、老鳳祥銀樓、天王表、CASIO、飛亞達、屈臣氏、KKV、萱子、LOHO等;

  二層以生活超市、時尚精品為主,包括The Green Party、Snack LAB、阿芙精油、寶島眼鏡等;

  三層以親子體驗空間為主,包括呱呱樂園、親子智慧家、瘋狂機器人、巧手丫、冒險島、寶貝魚樂親子體驗中心、智趣樂吧、舜楓街舞、5+2樂高創意中心、迪小將·跆拳道等;

  四層以特色餐飲為主,包括南洋大師傅、上善鴿、趙海華永州血鴨、耿歡喜、盛香亭新式熱滷、太白山烤肉、歐德堡、木馬勺、狐狸爪、鼎四方、我是酸奶君等。

  從現場我們觀察到,相較於其他購物中心,寶安萬達廣場在業態方面側重兒童、運動和餐飲,而在零售方面,除了運動時尚,基本以社區和家庭生活為主。另外,寶安萬達廣場並未引進電影院和KTV等休閒娛樂業態,但引進了匯好玩密室逃脱、稜鏡密室逃脱兩個品牌。

  雖然寶安福城萬達廣場開業時間是在週五上午,但據贏商網觀察,現場人氣持續居高不下,商場內摩肩接踵,多個店鋪還出現排隊情況。這或許也離不開場內極高的招商率和開業率,現場可以看到,寶安萬達廣場幾乎滿鋪開業。

  此外,寶安福城萬達廣場作為“中國好聲音”2021全國海選深圳賽區萬達專場,選手們奉上的“好聲音”也令現場成為一個巨大的吸客磁場,吸引了眾多消費者及行人駐足。同時商場還在中庭設置以“星河火樹”為主題的星空瀑布LED大屏,吸引了不少人打卡互動。

  值得一提的是,交通仍然是寶安福城萬達廣場的一個“硬傷”。贏商網此前曾報道,寶安萬達附近雖有多個公交站點和多條公交路線,但距離最近的地鐵站翻身站和靈芝站都要1.8公里左右,需轉乘其他交通工具。不過,其與目前在建的地鐵12號線上川站距離約700米,預計通車後將為其帶來一定的地鐵客流。

  作為深圳第一家萬達廣場,寶安福城萬達廣場相對其自帶的流量與關注度,或許算不上“驚豔”。但從客流情況看,作為人羣密集片區的配套商業,還是很能“打”。

  萬達廣場入粵十年,寶安福城萬達廣場作為其首入深圳的重點項目,亦是萬達集團在廣東的發展佈局新起點。另外,首個第四代萬達廣場——深圳龍崗萬達廣場也將在2021年6月開業,不妨拭目以待。

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